【本記事は、アフィリエイトや広告掲載依頼を含むコンテンツです。】
株式会社Yoursの具体的な料金や費用は公開されておらず、仲介手数料など一部のみ確認できます。詳細は相談時の確認が必要です。
公式サイトに相談料や査定料の一元的な料金表は掲載されていません。なお、株式会社Yoursが直接買主となる場合、売主に仲介手数料は発生しません。
売買仲介を依頼する場合は、宅地建物取引業法に基づく上限手数料が適用されるのが一般的で、売買価格が400万円超のときの上限額は「売買価格×3％＋6万円＋消費税」で計算されます。
開発コンサルティングやプロジェクトマネジメントを依頼する場合、費用は物件規模や支援範囲によって異なります。
相談時には、初回の現地調査や簡易査定の費用の有無、印紙代や登記費用などの諸経費、自社施工を依頼する場合の着工金と支払い条件、管理委託（PM業務）の手数料率（賃料収入の数％程度が一般的）を、あらかじめ担当者に確認しておくとよいでしょう。
株式会社Yoursの事業特性を踏まえ、相談に適したケースと、事前に確認すべきケースを整理します。
都心の駅近エリアに10〜30坪の土地を持ち「狭すぎて他社で断られた」「変形地で使い道がない」と悩むオーナーに適しています。
また、同社は意思決定が速く、案件によっては数時間〜1日で購入判断が下るため、短期間での現金化・早期売却を希望する方にも向いています。
数億円規模で取得できる都心駅前の収益物件は、相続・事業承継対策として都心の資産を探す投資家にも適した選択肢です。
同社は「都心部の駅近商業地」に強みを持つため、郊外エリアや地方の土地は対象外となる可能性があり、事前の確認が必要です。
また、数千坪規模の広大な用地の売却は大規模再開発を得意とする大手ディベロッパーの領域となり、同社の専門である狭小地開発とは方向性が異なります。